Cómo afectan las recientes medidas del Gobierno a los contratos de vivienda y a la actualización de rentas Las prórrogas de los contratos de alquiler presentan novedades ante el impacto económico y social derivado de la guerra de Irán.
El exequátur: procedimiento de reconocimiento de sentencias extranjeras en España.
Permite que produzca efectos jurídicos en España, cuando una sentencia ha sido dictada en otro país. Exequátur constituye un procedimiento del derecho internacional privado que permite analizar resoluciones judiciales extranjeras.
La derogación del decreto antidesahucios y su impacto en los procesos por impago del alquiler.
El Congreso de los Diputados votó en contra de la prórroga el Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo. Esta derogación del decreto antidesahucios tuvo lugar el pasado 26 de febrero de 2026 y supone un cambio relevante en el marco legalde los procedimientos por impago de alquiler, con consecuencias directas para arrendadores e inquilinos.
Suspensiones de los desahucios prorrogadas: casos de vulnerabilidad económica o supuestos de ocupación sin título.
El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo se aprobó por los efectos de la epidemia del COVID. La suspensión de desahucios y la paralización de lanzamientos fue solicitada por muchas personas que se acogieron a la vulnerabilidad económica.
Alquiler de vivienda habitual: más preguntas y respuestas frecuentes más recurrentes entre propietarios e inquilinos.
La necesidad de recuperar un piso arrendado o los subarrendamientos son algunos de los temas que más preocupan. El alquiler de vivienda habitual plantea tantas dudas día tras día. Por eso, presentamos la segunda parte del artículo anterior.
Preguntas y respuestas frecuentes sobre alquileres de vivienda: las consultas más habituales de nuestros clientes.
Como abogados expertos en derecho de la vivienda, recibimos numerosas consultas de propietarios e inquilinos. A continuación, resumimos las dudas más frecuentes sobre el alquiler de viviendas que nos plantean las personas que acuden a nuestro despacho en Valencia.
Requisitos de los contratos. ¿Conocemos bien cuáles son los factores esenciales que aseguran la validez de lo que firmamos?
Revisemos los aspectos clave para garantizar su validez, desde el consentimiento hasta la causa del acuerdo. Los requisitos de los contratos se encuentran regulados en el artículo 1.261 y siguientes del Código Civil. Veámoslos con detalle.
Reparaciones en un piso de alquiler: qué puede reclamar un inquilino si el arrendador no realiza las reparaciones necesarias.
Es uno de los problemas más habituales en los contratos de arrendamiento y que más frustran al inquilino. Y es que, las reparaciones en un piso de alquiler, o más bien, la falta de ellas, acaba afectando a su habitabilidad, además de incumplir la Ley
El expediente de dominio: cómo iniciar el trámite para regularizar la propiedad de tu finca según la Ley Hipotecaria.
El expediente de dominio sirve para la inmatriculación de fincas que no estén inscritas en el Registro de la Propiedad a favor de persona alguna, según el artículo 203 de la Ley Hipotecaria.
El problema de la vivienda: su relación con el incremento de población en España y la decreciente oferta.
Un panorama desolador donde encontrar una vivienda se convierte en un desafío cada vez mayor. El principal problema de la vivienda viene de la alta demanda y la escasez de la oferta